Общество
Налог на недвижимость будем платить по-новому
Начиная с этого года платить налог на недвижимость будем по новой схеме, то есть исходя из кадастровой его стоимости.
В течении октября все жители получат налоговые уведомления (пользователям «Личного кабинета» оно придет в электронном виде) и до 1 декабря 2016 года необходимо уплатить налог на имущество (а также земельный и транспортный налоги).
Налоговая база с 2015 года определяется исходя из кадастровой стоимости недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Налог на квартиру и комнату составляет 0,2%, на жилой дом - 0,3%, на прочие строения - 0,5%.
От уплаты налога на имущество освобождены пенсионеры, инвалиды 1,2,3 группы и приравненные к ним. Но льгота предоставляется только на один дом, на одну квартиру, на один гараж.
Например, если у пенсионера и дом, и квартира, то он должен из этих двух объектов выбрать один, по которому не будет платить налог.
Для всех остальных лиц, уплачивающих налог от кадастровой стоимости, предусмотрены вычеты. По квартирам это 20 квадратных метров, по комнатам - 10, по жилым домам - 50. То есть, если ваш дом 100 «квадратов», то платить будете только с 50 кв.м. и так далее.
Бремя нового налога собственники сразу не почувствуют, рост будет постепенным - в течение 5 лет. То есть только в 2020 году придется платить в полном объеме. От налога за 2015 год нужно будет заплатить только 20%, за 2016 год - 40%, за 2017-й - 60%, за 2018-й - 80% и за 2019-й - 100%.
Теперь поясним на примере: Допустим, ваш дом 100 кв.м. и кадастровая стоимость составляет 1 млн. рублей. Квадратный метр жилья получается 10 тыс. рублей. Минусуем налоговый вычет - 50 кв.м. и остается 50 кв.м. Кадастровая стоимость налогооблагаемой части жилья получается 500 тыс. рублей (50 кв.м. х 10 тыс. руб.). Налог на дом составляет 0,3%. Итого получается 1500 рублей налога.
Но, как уже информировали выше, за 2015 год платим только 20%. Значит, налог на дом за 2015 год получится 300 рублей (1500 х 20%). За 2016 год он составит 600 рублей, за 2017 год - 900 рублей и т. д. Однако цифры могут измениться. По закону кадастровая оценка действительна в течение трех лет, но если наш регион инвестиционно привлекателен и стоимость жилья растет, то переоценку могут проводить хоть каждый год.
Ознакомиться с размером кадастровой стоимости своего жилья граждане могут на сайте Росреестра.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа
Нет комментариев