Почему в квартире появляется плесень и как с ней бороться

Управляющие компании Набережных Челнов на встречах с населением отчитались, что возросло количество жалоб от жильцов многоквартирных домов на плесень. Горожане не всегда могут справиться с ней самостоятельно и обращаются за помощью в УК. Там в свою очередь зачастую разводят руками и винят во всем пластиковые окна, которые нарушают систему вентиляции в квартирах. В чем же на самом деле причина появления плесени в наших жилищах, и как от нее избавиться?

Что говорят строители

Чаще всего эта проблема возникает у владельцев торцевых или угловых квартир, пояснил корреспонденту «Челнинских известий» генеральный директор онлайн-сервиса заказа ремонта PriceRemont Андрей Лямин-Бородин. Плесень появляется из-за промерзания стен здания, к которому приводит неправильная термоизоляции. Промерзание стен могут вызвать и трещины, возникшие после перепланировки с вмешательством в несущие стены.

Еще одна распространенная причина - повышенная влажность в помещении из-за неисправной вентиляции, герметичности пластиковых окон, редких проветриваний, частой сушки мокрого белья в помещении.

«Для решения проблемы необходимо точно определиться с причиной ее возникновения. Правильнее и эффективнее бороться кардинальными методами - утеплять стены снаружи, герметизировать швы, отлаживать вентиляцию, - советует Андрей Лямин-Бородин. - Но для этого необходимо вовлечь в процесс управляющую компанию и других жильцов. Можно просто установить дополнительную батарею отопления или заменить существующую на другую, с большим количеством секций. Но это нежелательные меры - в результате вы будете оплачивать отопление воздуха на улице».

Если планируется ремонт, необходимо тщательно удалить всю старую штукатурку, зараженную грибком, до бетонной поверхности, обработать очищающим составом, тщательно просушить стены при помощи строительного фена, на сухую и чистую поверхность нанести раствор фунгицида, просушить, обработать антисептическим грунтом, зашпаклевать, оштукатурить, снова тщательно высушить и приступать к чистовой отделке.

Если полноценный ремонт не проводится, или поражение грибком имеет точечный, локальный характер, эксперт советует участки стены обработать противогрибковым средством без снятия декоративного покрытия, а затем просушить. Крашеные стены переживут такую процедуру, а вот обои, возможно, придется переклеивать.

«При проведении ремонтных работ во влажных помещениях - ванных - или потенциально влажных - угловых и торцевых комнатах, которые могут рано или поздно столкнуться с грибком, мы рекомендуем использовать гидрофобную санирующую штукатурку, которая не позволит развиться плесени в будущем», - советует Лямин-Бородин.

Мнение эколога

Не могли мы не спросить про плесень в квартирах и у эколога. Экспертом выступил ведущий эколог EcoStandard group Илья Каторгин. Специалист из Москвы пояснил, что нет ни одной квартиры или дома, который был бы застрахован от заражения плесенью. Ее можно найти в любой влажной части помещения - влага является ключевым фактором роста грибка.

«Миллионы спор плесени всегда находятся в воздухе. Они прикрепляются к поверхности и образуют колонии, если для них создаются комфортные условия», - комментирует «Челнинским известиям» Илья Каторгин.

Он сказал, что способа, который бы полностью предотвратил появление спор плесени в квартире, не существует. Нужно просто контролировать количество влаги в помещении.

Как плесень влияет на здоровье

Врач-аллерголог Марина Дятлова поясняет, что внезапно появившаяся аллергия может указывать на вредное воздействие плесени на организм человека. Он ощущает слабость, головные боли, снижение иммунитета.

«Если жилье сильно заражено плесенью, возможно развитие заболеваний дыхательных путей, например, астмы или бронхита, - говорит врач. - В этом случае эффект от лекарств может носить лишь кратковременный характер. Главное - уничтожить основную причину, то есть плесень».

После сапрофитного клеща, плесень - второй по уровню опасности аллерген закрытых помещений, предупреждает эколог Илья Каторгин.

Кстати

«Челнинские известия» провели опрос среди своих подписчиков в социальных сетях. Мы задали простой вопрос: «У вас в квартире когда-нибудь была плесень?». Выяснилось, что 65 процентов респондентов ответили положительно, 35 процентов опрошенных не сталкивались с подобной проблемой.