ОДН зависит от жильцов

Теперь потребитель отдельно оплачивает коммунальную услугу, предоставленную внутри квартиры и услугу, предоставленную на общедомовые нужды. При наличии общедомового прибора учета (а у нас во всех 43 многоквартирных домах они установлены) объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на ОДН, рассчитывается и распределяется между всеми потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего им жилого и нежилого помещения (раньше эти начисления зависили от объемов потребления). Так, одинокие люди, проживающие в просторных квартирах, платят сейчас за ОДН больше, чем ранее, но с этим ничего не поделать - таков закон. В многоквартирном доме расход электроэнергии на ОДН включает в себя освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, придомовых территорий, другого электрооборудования общего пользования. И вот здесь многое зависит от рачительного расходования электроэнергии, борьбы с хищениями и незаконными подключениями к общедомовым сетям. Буквально недавно, из окон больницы приходилось наблюдать, как днем постоянно горела лампочка на улице около многоквартирного дома рядом с больницей (а внутри подъезда свет также наверное горел). Простая безхозяйственность бъет по карманам проживающих. В целом за прошлый год на одного человека ОДН получился 3,469 кВт.ч в месяц. Это вполне рациональная сумма, в два раза меньше применяемой ранее нормы - 7 кВт.ч. В январе этого года средний показатель по ОДН составил 5,9 кВт.ч, что также для зимы вполне нормальный показатель, но по отдельным домам, таким, как Чернышевского 27, Ленина 23, 25 ОДН превышал средние показатели в три раза. После проведенных проверок внутридомовых сетей и квартирных приборов учета работниками «Энергосбыта» совместно с УК «Кристалл» по этим домам были выявлены факты хищения электроэнергии, неправильного подключения, отсутствие договоров с жильцами. Так в квартире Мамедова было обнаружено потребление электроэнергии помимо прибора учета, о чем составлен акт хищения электроэнергии на 2352 кВт.ч, в подвальном помещении обнаружена переноска под напряжением из общего щита. В квартирах Никоновой и Холиной двухконтурные котлы были подключены помимо приборов учета. В подвальном помещении дома по ул. Ленина 19А днем одновременно горят все лампочки. В некоторых подвалах много оголенных соединений проводов, что способствует потери электроэнергии, возможности несанкционированного подключения. После проведенных мероприятий и перерасчета за февраль потребление ОДН заметно сократилось и в итоге даже вышло со знаком минус. Внимательно жильцам нужно следить и за различными организациями, выполняющими различные ремонтные работы с использованием электроинструментов. Ведь, если они без разрешения подключатся к общедомовым сетям, то платить за их расходы придется жителям. Важно показания снимать одновременно и с квартирных электросчетчиков, и общедомового счетчика. При этом будет получена объективная картина расхода электроэнергии. Показания приборов необходимо снимать с 23 по 25 число текущего месяца и передавать их не позднее 26, используя телефон или Интернет. Очень важно, чтобы данные были достоверными. Заниженные показания индивидуальных приборов являются одной из причин увеличения объемов электроэнергии, потребленных на ОДН. В некоторых квартирах жильцы продолжают пользоваться старыми приборами учета, класс точности у которых ниже электронных, а врут они в основном не в пользу абонента. Снижению размера платы за ОДН способствует установка энергосберегающих ламп в антивандальном варианте. При ОДН на одного человека выше 5 кВт.ч сотрудники «Энергосбыта» совместно со специалистами УК будут разбираться в причинах и выявлять нарушения, но и самим жильцам нужно быть внимательными к расходу электроэнергии на общие цели.

Евгений Старов